北京石景山区刘娘府综合改造项目用地位于石景山区中部，翠微山南麓，距市中心约20公里，永定河引水渠从用地中部自西向东穿过，自然景观良好，集山景、水景于一体。用地西侧为北京34片历史文化保护区之一的模式口历史文化保护区。项目规划范围东至刘娘府东路，南至金顶山南麓，西至翠微山南麓模式口北里,北至金顶山路北段。规划总用地面积为179.89公顷。

本次的规划指标调整研究工作的目的之一是通过此次规划设计论证《北京中心城控制性详细规划图则（16片区04街区）》（以下简称《控规》）调整的可行性，对《控规》进行部分指标调整，对模式口法海寺旅游区和刘娘府综合改造项目进行综合考虑，以实现区域整体的开发目标。本项目控规指标调整主要内容为用地性质、各类用地规模、容积率及建筑高度，附带研究内容包括交通影响评测。

刘娘府综合改造项目属于北京控规调整类型的项目，项目最大的特点就是针对北京即有控规进行研究论证，并结合石景山区自身情况和发展规划，综合考虑开发商的意愿而进行的控规调整。同时，项目还对指调整后的方案进行了交通专项的可行性论证，保证了调整后控规方案的可实施性。