青龙片区位于南京主城以东、仙林副城东南象限，总用地面积约21.88平方公里。

片区内山水环绕、植被丰富，规划轨道4号线从基地内穿过，设有3个站点。

规划策略

1、保护生态本底，践行低冲击开发——城市与自然共生

通过对基地本底条件——高度、坡度、绿化、现状建设、规划限制要素等——的分析，划定不适宜建设的范围。进一步梳理出沟通山水的生态绿带，及山体之间的视线廊道，明确廊道宽度，保护生态本底。构建水资源的高效循环利用系统，利用缓丘地形，随形就势构造集雨水调蓄及净化为一体的雨水花园或人工湿地。

2、“X+TOD”开发，强化功能混合——增强青龙的活力

规划在围绕地铁站点进行高强度开发的TOD模式的基础上，进一步提出“X+TOD”开发策略，注入特色产业。东流站--创意商务港湾，青龙站---假日休闲港湾，桦墅站---24h乐活港湾。明确各类用地的兼容性指标，预留开发弹性。划定出片区的重要活力节点及街道，并通过城市设计导则，对活力节点及街道的街道界面、贴线率、建筑退线、底商设置要求、地块功能混合比例执行控制，强化活力渗透。

3、保留历史记忆，因地制宜开发——特色化空间形态

在生态骨架的基础上，规划对片区内重要的现状留存及文化历史予以保留，结合组团本底条件，明确开发特色。三个保留历史记忆主题社区，国际教育社区，茶韵文化社区，生态休闲社区。两个“慢”生活体验风情小镇，欧洲风情小镇，水乡风情小镇。

4、以低碳出行为目的的交通规划

5、以需求为导向的公共设施规划

最终形成了一心（综合服务及生态核心）、两轴（生态绿化廊道）、三核（地铁站周边综合服务核）、八片（特色组团）的空间格局。